Продажа основного средства менее чем через 5 лет после покупки и по сниженной цене

Comments

• Про 5 лет - вы применяли аморизационную премию?
• нет не применяли
• Цитата: День добрый! Впервые на подобном сайте, так что не судите строго. Хотелось бы получить ответ или консультацию вот на такой вопрос: У фирмы, находящейся на ОСНО, есть на балансе автомобиль стоимость 2800000руб, купленый в апреле 2009г. В августе 2010 фирма реорганизовалась, изменилось название, автомобиль соответсвенно перешел также на баланс,но налоговая почему то продолжает выставлять требования об уплате налога на имущество на первоначальную фирму. Вопрос:Может ли сейчас организация продать автомобиль, несмотря на то что еще не прошло 5 лет с его покупки, его стоимость, путем начисления амортизации, до конца не погашена, а главноеможно ли продать по существенно низкой цене 200000руб??? Изменится ли(упростится ли) ситуация с продажей,если с 01.01.2011г фирма перейдет на УСН?

  
  Очень много вопросов в одной теме. Я бы на вашем месте разбила их на несколько
• Может я чего не знаю, но при чем тут 5 лет, разве есть ограничения?
• Цитата: Может я чего не знаю, но при чем тут 5 лет, разве есть ограничения?

  
  Да нет никаких ограничений. Можно продать и на следующий день после покупки.
• на счет 5 лет понятно, это меня директор с толку сбила, а вот по поводу цены, можно ли продавать по существенно низкой цене?
• Цитата: День добрый! Впервые на подобном сайте, так что не судите строго. Хотелось бы получить ответ или консультацию вот на такой вопрос: У фирмы, находящейся на ОСНО, есть на балансе автомобиль стоимость 2800000руб, купленый в апреле 2009г. В августе 2010 фирма реорганизовалась, изменилось название, автомобиль соответсвенно перешел также на баланс, но налоговая почему то продолжает выставлять требования об уплате налога на имущество на первоначальную фирму.

  
  Надо написать в ИФНС письмо о том что фирма А более не существует т.к. она реорганизована и приложить документ. А может они выставляют требование потому что налог до сих пор не уплачен? Тогда надо смотреть документы по реорганизации - кто является правопреемником и кто должен этот налог заплатить
• Цитата: на счет 5 лет понятно, это меня директор с толку сбила, а вот по поводу цены, можно ли продавать по существенно низкой цене?

  
  Думаю ИФНС это не понравится. В честь чего и кому вы решили продать за бесценок?. Провести реализацию придется по рыночной стоимости думаю однозначно.
• В принципе, сам факт продажи ничего страшного за собой не влечет.
  Но вот низкая стоимость - это серьезный фактор риска, т.к. ст. 40 НК РФ никто не отменял:
  

  Цитата:Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.3. В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг),налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.

  
  Так что думайте сами.
  А зачем продавать-то? в 2011 г. будете на УСН - и сразу избавитесь от налога на имущество.
• "Налоговый учет для бухгалтера", 2010, N 3
  
  ПРОДАЖА АВТОМОБИЛЯ С УБЫТКОМ
  

  Цитата:Между владельцем объекта и покупателем заключается договор купли-продажи в соответствии с требованиями гл. 30 ГК РФ. Согласно договору продавец обязуется передать объект в собственность покупателю, а покупатель - принять объект и заплатить обусловленную договором цену (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Момент перехода права собственности на объект основных средств также прописывается в договоре.Согласно п. 1 ст. 485 ГК РФ продажная цена ОС определяется соглашением сторон и указывается в договоре.При продаже бывшего в эксплуатации основного средства весьма затруднительно (в отличие от продажи товаров либо продукции) следовать требованиям п. 3 ст. 424 ГК РФ, согласно которому цена реализации, если она не указана в договоре, определяется исходя из рыночной цены за аналогичный товар. Дело в том, что реализуемый объект ранее находился в эксплуатации (был на консервации, находился на хранении), то есть подвергался как физическому, так и моральному износу. Поэтому когда он выставляется на продажу (что для продавца не является обычной текущей деятельностью), то найти на местном рынке аналогичный объект (эксплуатировавшийся в таком же режиме либо хранящийся такой же период времени в таких же условиях) даже теоретически невозможно.Следовательно, рыночной признается та цена, за которую покупатель соглашается приобрести такое ОС. При этом она в обязательном порядке должна быть зафиксирована в договоре. Возможные претензии налоговых органов со ссылкой на пп. 4 п. 2 ст. 40 НК РФ заранее обречены на провал. Требования инспекторов привлекать для определения рыночной цены объекта независимого оценщика также не основаны на действующем законодательстве.Подтверждение оценки объекта основных средств обязательно при взносе его в уставный капитал общества (п. 3 ст. 34 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", п. 2 ст. 15 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"), в паевой фонд производственного кооператива (п. 2 ст. 10 Федерального закона от 08.05.1996 N 41-ФЗ "О производственных кооперативах"). Других случаев обязательной оценки выбывающих объектов основных средств законодательством не предусмотрено.Обратите внимание: даже если покупатель основного средства перепродал его по более высокой цене, нет оснований вменить первоначальному продавцу занижение цены по сравнению с рыночной. В данном случае метод цены последующей реализации (п. 10 ст. 40 НК РФ) также не применим.
• Спасибо огромное за помощь, в целом суть понятна.
• Цитата: В принципе, сам факт продажи ничего страшного за собой не влечет.Но вот низкая стоимость - это серьезный фактор риска, т.к. ст. 40 НК РФ никто не отменял:Цитата:Статья 40. Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.3. В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг),налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.Так что думайте сами.А зачем продавать-то? в 2011 г. будете на УСН - и сразу избавитесь от налога на имущество.

  
  
  Но прежде, чем перейти на УСН и избавиться от налога на имущество, необходимо восстановить и возвратить в бюджет НДС ( с неамортизированной части ОС).