Возврат задатка физлицу является расходом при УСН (15%)?

День добрый! ООО - агентство недвижимости, основной ОКВЭД 68.31.1 - Предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе, применяет УСН Доходы минус расходы 15%.
Покупатель квартиры (физическое лицо) внёс денежные средства в качестве предварительного задатка за квартиру на расчетный счет агентства недвижимости. Этот задаток при успешном оформлении сделки по условиям договора оформляется в зачет оплаты риэлторских услуг компании (вознаграждение). Сделка не состоялась. Агентство недвижимости обязано вернуть данный задаток на банковскую карту физ.лица.
Будет ли данный возврат учтен в расходах предприятия при расчете налога УСН?